一、物業管理專業實訓室解決方案概述：
實訓室的教學做合一，是通過以現場訓練為核心，以任務驅動強化學生的能力訓練，在全新的開放式課堂中培養學生的實際應用能力和崗位關鍵能力，培養服務意識、誠信品德和團隊協作的職業素養。通過在教學做專業實訓室的學習，學生可以將理論與實踐相結合，掌握一定的技能，培養學生的動手能力，為今后就業及高質量地完成工作打下基礎。物業管理教學實訓室的建成，為學生職業崗位能力訓練搭建了重要的平臺，為物業管理專業實踐教學模式改革提供重要的硬件支撐，既是學生學習理論與提高學生實踐動手的基地，也是學生職業能力培養和提高的重要場所。
二、物業管理專業實訓室項目意義和必要性：
1、項目建設必要性：隨著現代科技的發展，特別是信息科技的發展，人們對物業的管理要求越來越高，房地產開發商在新建物業時，會更多地考慮到物業的智能化．會增加物業的智能化程度，從而使物業管理的智能化程度提高。對于物業企業來說．實行智能化管理，能降低物業管理的人力成本，提高物業管理的服務質量。物業管理智能化已成為大勢所趨，所以有必要在教學過程中引入物業智能化管理設備，加深學生對智能建筑的理解，并掌握必要的智能化系統的操作，確保我校培養的物業管理人才符合市場需求。
2、為物業管理專業的發展提供有力的支撐，本實訓室的建設將為物業管理專業的發展提供有利的基礎和職稱。
3、構建教學理念先進、以強競爭力、實用型人才培養為主要目標、理論教學與實踐教學緊密結合的新型實驗實踐教學體系；建成具有一定水平、設施完善教學環境，加快物業管理基礎實驗教學課程建設，為物業管理專業基礎方面知識奠定實踐場地。
4、為學校物業管理專業基礎實訓、實驗提供平臺，為后續物業管理專業性實驗室建設提供幫助。
5、功能目標：物業管理操作技能是物業管理專業的核心技能之一，通過學習，造就一批既懂物業管理知識，又精通物業智能化管理的人才，以充實物業管理隊伍。
三、物業管理專業實訓室總體建設：
總體建設方案：
上海茂育科教設備有限公司以提高學生實踐技能、強化高校實訓教學水平為己任，憑借逾十年的增值教育服務根基，針對目前物業管理專業人才培養與社會需求方面顯現的問題，結合學校的需求，提出物業管理專業基礎實驗室建設方案，助力學校學生全面發展，提高院校教學實訓水平，促進行業健康發展。
序號 | 設備名稱 | 所開實驗目的 | 數量 |
1 |
MY-51B樓宇工程火災報警及聯動系統實訓裝置 | 實訓目的：
1、系統的安裝.布線.接線.編程.調試.運行.維護及維修；
2、線路故障的設置、檢測及排除；
3、火災報警探測器和模塊的結構.原理.接線.調試和應用；
4、火災報警控制器的接線、操作和編程；
5、火災顯示盤的接線和操作；
6、電子編碼的設計和操作；
7、手/自動聯動控制；
8、消防廣播系統、消防電話系統和聯動控制系統的接線、操作和事故演習；
9、火災自動報警及消防聯動控制的設計.接線.編程.調試和事故演習；
10、火災自動報警監控管理軟件的編程及操作；
11、橋架及其支架的安裝和布線；
12、信息插座和機架設備的安裝；
13、水晶頭及跳線的制作和測試；
14、RJ45模塊和配線架的壓線和測試；
15、RJ45跳線的連接及鏈路的測試。 |
2臺 |
2 |
MY-54A噴淋滅火系統實訓裝置 | 實訓目的：
1、系統結構與設備認識
2、噴淋滅火系統仿真軟件安裝與使用
3、噴淋滅火系統伺應狀態操作
4、噴淋滅火系統調試
5、火災探測與火災報警
6、噴淋滅火操作
7、噴淋滅火監控軟件安裝與使用
8、噴淋系統系統綜合操作訓練 |
2臺 |
3 |
MY-81給排水設備安裝與控制裝置 | 實訓目的：
1、系統竣工圖和控制電氣原理圖繪制
2、管材加工和連接：鍍鋅管、不銹鋼復合管、PPR、UPVC管的切割、套絲、熔接、連接。
3、配件和器件的安裝
完成生活給水系統、消防給水系統、熱水給水系統和排水系統中管路配件的安裝；完成水泵、壓力變送器、水表、浮球液位計、信號蝶閥、濕式報警閥組、水流指示器、閉式噴頭、末端試水裝置、水龍頭、淋浴器等水暖器件的安裝。
4、管道試壓與通水試驗
5、電氣設計、安裝與接線
水泵、配電柜、控制器、指令元件、操作元件的安裝、接線
6、控制程序設計與調試
（1）變頻控制程序設計與調試
（2）抄表計費程序設計
（3）噴淋滅火控制程序設計
（4）給排水監控程序設計
（5）組態監控系統設計 |
2臺 |
4 |
MYLY-05視頻監控及周邊防范系統實訓裝置 | 實訓目的：
1、系統的安裝.布線.接線.編程.調試.運行.維護及維修；
2、線路故障的設置、檢測及排除；
3、鏡頭的安裝及調試
4、硬盤錄像機的接線、設置及操作；
5、監視器的接線、設置及操作；
6、高速球的接線和操作；
7、探測器、聲光報警器的安裝及調試；
8、監控系統與報警系統的聯動控制；
9、網絡視頻監控平臺軟件的使用；
10、橋架及其支架的安裝和布線；
11、信息插座和機架設備的安裝；
12、水晶頭及跳線的制作和測試；
13、RJ45模塊和配線架的壓線和測試；
14、RJ45跳線的連接及鏈路的測試。 |
2臺 |
5 |
MY-77B樓宇工程一卡通系統實訓裝置 | 實訓目的：
1、系統的安裝.布線.接線.編程.調試.運行.維護及維修；
2、線路故障的設置、檢測及排除；
3、不同類型的防區并對其參數進行設置實訓；
4、不同的布撤防類型并對其參數進行設置實訓；
5、認識和熟悉各種IC卡門禁管理系統器材、配置和功能；
6、系統設備的連接和調試：組成單門控制系統、雙門控制系統、單門進出刷卡控制系統、單雙門組合或單雙門聯動控制系統；
7、IC卡門禁管理系統安裝.讀卡器測試.控制器地址設置；
8、運行管理軟件修改系統設置、控制器設置和用戶設置等；
9、不同功能性質IC卡（用戶卡、特權卡、管理母卡）的認識、發行和管理；
10、系統管理軟件聯動、布防、地圖和查詢記錄的操作、運行；
11、IC卡門禁管理系統的設置、調試、操作和演習；
12、考勤機的接線、操作和管理；
13、消費機的接線、操作和管理；
14、智能一卡通管理軟件的操作；
15、卡片發行的操作和管理；
16、智能一卡通系統集成的連接、調試和管理。
17、橋架及其支架的安裝和布線；
18、信息插座和機架設備的安裝； |
2臺 |
6 |
MY-80 遠程抄表系統實訓裝置 | 實訓目的：
1、三表認識實訓
2、智能水表操作
3、智能燃氣表操作
4、智能電表操作
5、上位機軟件組態
6、抄表系統綜合 |
2臺 |
7 |
MYLYJD-4型樓宇智能安防布線實訓系統 | 實訓目的：
1、智能建筑安防布線的實施
2、對講門禁系統安裝、接線與調試
3、室內安防與周界防范系統安裝、接線與調試
4、視頻監控系統安裝、接線與調試
5、巡更系統安裝與調試
6、系統運行維護 |
2臺 |
8 |
MY-304A 初級維修電工實訓考核裝置 | 實訓目的：
主要由實訓元器件組成，學生根據實訓線路進行元器件的合理布局，安裝、接線全部由學生自行完成，接近工業現場，能完成初級電工線路，電機控制線路，照明配電的模擬操作、安裝調試的綜合實驗實訓，主要是訓練學生動手能力和實操技能。 |
5臺 |
